Главная ТехноСтройОлимп
Москва, Цветной бульвар, дом 30, стр. 1, офис 304
  Телефон1 495 431 10 46

 


ВК FB TW TW
nadbaner

 

Приобретение квартир в строящихся домах

Программа кредитования физических лиц на приобретение городской и загородной недвижимости в строящихся жилых домах под залог имущественных прав требования – на период строительства жилого дома, и приобретенной с использованием кредитных средств квартиры – после оформления правоустанавливающих документов на квартиру.

 

Первоначальный взнос

 

от 15% *

Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка**: от 12,45% в валюте РФ, 
от 10,5% в долларах США
Максимальная сумма кредита 45 млн руб.***
   

* Первоначальный взнос указан для городской недвижимости. Минимальный первоначальный взнос для загородной недвижимости составляет 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 10%. 
** Указанные процентные ставки действуют после оформления правоустанавливающих документов на квартиру. 
*** Заявки на кредит на сумму более 45 млн руб. рассматриваются в индивидуальном порядке.

 

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Программа кредитования физических лиц под залог приобретаемой жилой городской или загородной недвижимости на вторичном рынке. 

 

Первоначальный взнос

 

от 15% *

Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка: от 12,45% в валюте РФ, 
от 10,5% в долларах США
Максимальная сумма кредита 45 млн руб.**
   

* Первоначальный взнос указан для городской недвижимости. Минимальный первоначальный взнос для загородной недвижимости составляет 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 10%. 

 

Программа «Военная ипотека»

 

Реализуется в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370.

Целевое назначение кредита 
•  приобретение квартиры, на которую зарегистрировано право собственности; 
•  приобретение квартиры в строящихся многоквартирных домах по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Требования к Заемщику 
Военнослужащий - гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий Свидетельство Участника НИС. 

Максимальный срок кредитования

Валюта кредита

Процентные ставки, % годовых

До 25 лет (включительно).

При этом срок возврата кредита по кредитному договору:

- должен наступать до исполнения Заемщику 45 лет;

- не должен превышать предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем.

Валюта РФ

11,5% - 12,0% - на период строительства (до предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки));

10,5%  - после завершения строительства (после предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)).

 

 

Максимальный размер кредита 
2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей.

Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

Минимальный размер кредита 
Не устанавливается

Минимальный первоначальный взнос 
• 10%-при приобретении квартиры, на которую зарегистрировано право собственности; 
• 15% -   при приобретении квартиры в строящихся многоквартирных домах; 
В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека». Дополнительно могут быть использованы собственные средства Заемщика. 

Комиссии Банка 
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита не взимается

График погашения задолженности 
Погашение задолженности ежемесячными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГУ «Росвоенипотека».

Обеспечение 
В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности: 
- залог (ипотека) квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств Банка и средств целевого жилищного займа.     
В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве: 
- до момента  регистрации права собственности Заемщика на приобретенную квартиру с использованием кредитных средств Банка и средств целевого жилищного займа: 
    • залог имущественных прав требования, возникающих из договора участия в долевом строительстве; 
- после регистрации права собственности на приобретенную квартиру с использованием кредитных средств Банка и средств целевого жилищного займа: 

 

 

Razd
Footer

 

О компании   ЖК "Олимп-3", Клин        
Квартиры в продаже   ЖК «Майданово Парк», Клин
Завершенное строительство    Шатура, ул. Школьная
Коммерческая недвижимость   Земля в Акулово
Контакты    ЖК "Дружный", Тучково
     
     
(495) 431-10-46   Москва, Цветной бульвар, дом 30, стр. 1, офис 304
   

Отдел продаж новостроек: sale@tolimp.ru

Отдел снабжения: snab@tolimp.ru

Рейтинг@Mail.ru